Пушкино

ЖК «Пушкино» - малоэтажный жилой комплекс от девелопера «Партнер» в Пушкинском сельском поселении Омского района, у южной границы Омска. Комплекс расположен примерно в 8 км от центра Омска: около 15 минут на автомобиле и около 45 минут на общественном транспорте. Концепция строится вокруг низкой плотности застройки, среднеэтажных домов, дворов без машин и сочетания загородной среды с городской инфраструктурой. Указывается 5 корпусов, 3 очереди и 871 квартира; этажность - от 4 до 7 этажей. Комплекс относится к классу комфорт, тип дома блочный, квартиры реализуются по ДДУ в рамках 214-ФЗ. Высота потолков заявлена в диапазоне от 2,74 до 5,1 м: базовые квартиры имеют стандартную высоту около 2,74–2,75 м, а увеличенные потолки предусмотрены в отдельных форматах, включая квартиры верхних уровней и специальные планировочные решения.
 
Квартирография ЖК «Пушкино» включает студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, а также более редкие форматы с мастер-спальнями. В проекте представлены квартиры с чистовой отделкой, ремонтом и частичной меблировкой: в комплектацию могут входить кухонный гарнитур, варочная поверхность, мойка, смеситель, натяжные потолки, ламинат, обои под окраску, межкомнатные двери, а в санузле - плитка Kerama Marazzi, подвесной унитаз, тумба с раковиной и ванна 170 см. Такой формат позволяет позиционировать комплекс как жильё для быстрого переезда без длительного ремонта, особенно для семейных покупателей и тех, кто выбирает квартиру рядом с городом, но в менее плотной среде.

Инфраструктура проекта сформирована как полноценная среда повседневной жизни. На территории и рядом с комплексом заявлены детский сад, школа, клуб жильцов, пешеходный бульвар, парк, общественный центр, ресторан, банный комплекс, аптека, фитнес-центр и супермаркет. В карточке ЖК также указаны детские и спортивные площадки, фитнес-центр, SPA-центр, колясочные, видеонаблюдение, безбарьерная среда, панорамные окна, террасы и автоматическая передача показаний счётчиков. Образовательный блок включает школу на 1100 мест и детский сад на 260 мест, а общественный центр дополняется семейным рестораном, банным комплексом, магазином, фитнес-залом, аптекой и сервисными помещениями. Для рекреации предусмотрены пешеходный бульвар, спортивная зона, игровые пространства, памп-трек, а также площадка для аджилити и выгула собак.

Благоустройство ЖК «Пушкино» ориентировано на спокойную семейную среду: дворы без машин, видеонаблюдение, низкая плотность населения, зеленое окружение и пешеходные маршруты внутри квартала. Проект использует преимущества загородного расположения - больше воздуха, открытые виды, отсутствие плотной высотной застройки, - но при этом сохраняет связь с Омском и базовой городской инфраструктурой. В результате ЖК можно описывать как пригородный квартал комфорт-класса с малоэтажной архитектурой, готовыми квартирами с ремонтом, расширенным набором социальной, торговой, спортивной и рекреационной инфраструктуры.